1、婚前一方购买房产的，婚后共同还贷的，该房子归产权人方所有，但应当给予另一方补偿;婚后共同购买的，为夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割;房子是一方父母出资买房，属于夫妻个人财产，不参与分割。
2、下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。