1、原则上应以签订购房合同的时间为准。
2、并不是在婚后签订购房合同的，所购的房屋就一定属于婚后夫妻共同财产。例如在以下情况下，就应该认定为夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。
3、如果在婚后一方签订购房合同，且是以该方婚前自有资金支付购房款，且产权登记在该方个人名下的，则该房屋应仍是该方的个人财产。